根据数据统计资料，2019年一季度合肥市总计转让了26宗地块，其中涉商地块总计4宗，总面积586.81亩，成交价总价56.58亿元，地块分别为长丰县CF201902号、包河区S1818号、包河区S1902号以及肥西[2018]26号。一季度牵涉商用地转让总数同比变化黯淡相比较2018年合肥土地市场的冷清，2019年一季度合肥土地市场显著转好，在刚过去的合肥3月21日土拍电影中，6宗地块全部低溢价拍电影出有，更有近50家房企参予竞拍，场面十分壮丽。但是从涉商地块来看，与2018年一季度总计转让5宗涉商用地相比较，2019年一季度并没显著变化。

从地块规划上来看，在转让的4宗住宅地块中，用作建设购物中心等商业体的用地仅有包河区S1818号地块以及肥西[2018]26号地块。其中，肥西县[2018]26号地块占地面积约213.1239亩(商业57.3246亩)，东至江淮大道，南至翡翠路，西至青年路，北至童宜先路。根据土地市场网信息表明，竞得人需按照规划设计条件拒绝和批准后的规划设计方案展开建设，项目竣工后，谦和并整体运营的地上商业建筑面积不得高于商业总建筑面积的70%(不含建筑面积不高于1万平方米的博览馆)，未来或将不会打造出沦为商业街区。另外，包河区S1818号地块的总面积ca88为107.08亩，规划用途为住宅两用，地块坐落于花园大道与上海路交口附近，东至河南路，南至西安路，西至上海路，北至花园大道。根据合肥土地市场网的信息表明，在包河区S1818号地块的转让条件中，明确要求地块竞得人需在商业用地内建设一座建筑面积不少于8万平方米高层建筑，其中谦和地上计容建筑面积不少于5万平方米(不含集中于布局的购物中心)。但是作为两宗地块的竞得人旭辉以及合肥本土房企乐强国，两家企业在合肥商业市场中运营商业ca88街区或者购物中心的经验并不非常丰富，其中，夺下包河区S1818号地块的乐强国，目前在合肥仅有部分社区底商的运营经验，未来对于地块的商业部分的打造出是谦和还是谋求合作有一点注目。4月土拍电影将要来袭 牵涉商用地超强一季度总和转入到4月之后，合肥土地市场沿袭了一季度的火热势头，在原拟定让14宗地块的基础上，合肥土地市场网再度公布6个公告，新增了14宗地块。从地块的产于来看，28宗地块范围涵括了合肥全市地区，其中少有滨湖区、工业园等热门区域，总转让面积超过2058.73亩，起拍总价超过97.7055亿元。无论是地块的数量还是质量方面，4月的土地市场必定又将引发一波抢走地热潮。其中，在转让的28宗地块中，涉商地块总计5宗，分别为高新区KE3-2号、高新区KE3-4号、肥东FD19-3号、肥东FD19-4号、长丰CF201905号。在数量上4月转让的商业用地甚至低于一季度总和。4月商业地块转让信息：★高新区KE3-2号土地方位：创意大道与云飞路交口转让面积：29.87亩用地性质：商业服务业设施用地综合容积率：商业4.5参照地价：商业290万元/亩★高新区KE3-4号土地方位：创意大道与天峡路交口转让面积：15.23亩用地性质：商业服务业设施用地综合容积率：商业4.5参照地价：商业300万元/亩★长丰CF201905号土地方位：阜阳北路与界洪路交口转让面积：60.11亩用地性质：住宅用地综合容积率：居住于1.8、商业4.5参照地价：居住于540万元/亩、商业125万元/亩★肥东FD19-4地块土地方位：撮镇镇桥头集路与新合马路交口东北角转让面积：30.81亩用地性质：商业服务业设施用地综合容积率：1.5参照地价：100万元/亩★肥东FD19-3地块土地方位：撮镇路与瑶岗路交口东南角转让面积：22.16亩用地性质：商业服务业设施用地综合容积率：4.